? ??按照綿陽市財(cái)政局、市國資委、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局及綿投集團(tuán)公司對富達(dá)公司資產(chǎn)經(jīng)營要求，根據(jù)《綿陽富達(dá)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司物業(yè)掛牌競價(jià)租賃管理暫行辦法》，富達(dá)公司于4月22日在公司會議室舉行空置資產(chǎn)掛牌競價(jià)招租會。

? ? 招租前資產(chǎn)經(jīng)營部按照公司有關(guān)規(guī)定和市場實(shí)際情況，擬定招租方案（包括公告、標(biāo)的、時間、掛牌底價(jià)、合同期限、漲幅，競價(jià)保證金收取等內(nèi)容）報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。堅(jiān)持公開、公平、公正原則，在綿陽晚報(bào)兩次刊登了《資產(chǎn)招租公告》，在公司信息欄等處公開發(fā)布招租信息，公開報(bào)名，參與競租者須遵守公司制定的競租規(guī)則和程序要求，符合報(bào)名相關(guān)條件，集中時間通過現(xiàn)場書面一次性公開競價(jià)，當(dāng)場宣布報(bào)價(jià)和中標(biāo)結(jié)果。為了有序開展現(xiàn)場競租工作，做好專業(yè)化競租細(xì)則，提高競租工作水平，更好地為競租人服務(wù)，資產(chǎn)經(jīng)營部擬定了本次招租《綿陽富達(dá)資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司資產(chǎn)掛牌競價(jià)招租工作實(shí)施方案》、《資產(chǎn)掛牌競價(jià)招租須知》、《物業(yè)掛牌競價(jià)租賃申請書》、《掛牌競價(jià)招租現(xiàn)場會流程》、《競租現(xiàn)場注意事項(xiàng)及競租紀(jì)律》、《物業(yè)掛牌競價(jià)租賃申報(bào)承諾書》等，成立了掛牌競價(jià)招租工作小組，由董事長、總經(jīng)理郭偉擔(dān)任組長，公司資產(chǎn)經(jīng)營部經(jīng)理左明武、副經(jīng)理高林任副組長，主要負(fù)責(zé)草擬公開掛牌招租工作實(shí)施方案報(bào)批，對外發(fā)布招租信息；組織報(bào)名和資格審查；實(shí)施掛牌工作現(xiàn)場會、租賃合同的簽訂。在制定競租方案前，公司資產(chǎn)經(jīng)營部的同事對資產(chǎn)坐落，周邊環(huán)境、市場行情及升值潛力作了詳盡細(xì)致的勘察分析并對周邊區(qū)域同類物業(yè)進(jìn)行了詳盡的調(diào)查。確保了資產(chǎn)租賃價(jià)格的合理性，又保證了國有資產(chǎn)的增值價(jià)值。在實(shí)施競租工作期間，公司審計(jì)監(jiān)察部負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)，競租會過程全程攝像存檔。

? ? 整個競租過程規(guī)范、透明、公開，嚴(yán)格按照制度辦事，杜絕了各種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。無論是在競租公告的發(fā)布、競租會的組織與實(shí)施、競租合同的簽訂、為競租人提供周到的服務(wù)、競租資料的存檔等方面，均沒有出現(xiàn)過任何差錯。經(jīng)過全體競租工作同仁的共同努力， 通過掛牌競租租金收益明顯提高，參與14人次認(rèn)真研判和理性分析報(bào)價(jià)，最終使5處標(biāo)的均以成交。本次招租競價(jià)取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

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（富達(dá)公司）